Правила кондиционирования воздуха в офисных центрах и гипермаркетах

Существует набор требований, которые предъявляются к системам кондиционирования и вентиляции крупных помещений. Инженерные устройства, которые входят в системы кондиционирования и вентиляции должны находиться в помещениях с хорошей шумоизоляцией, их работа не должна быть слышна сотрудникам и посетителям. Создаваемый воздухообмен должен быть равномерным на всей территории, резкие перепады и сквозняки должны быть исключены. Вне зависимости от качества уличного воздуха, должен быть предусмотрен механизм ступенчатой фильтрации. Температура воздуха должна быть стабильной при любом изменении погодных условий. Управление всем комплексом вентилирования и кондиционирования должно быть простым и понятным.

Большинство из перечисленного входит в различные перечни, согласно которым осуществляют свою работу надзорные органы. Для отдельных помещений существуют показатели воздухообмена. В среднем, они находятся на уровне 20-25 куб.м./час, однако для таких зон как фудкорт или тренажерный зал, значения более высокие и составляют 30 куб.м./час и, напротив, для малопосещаемых коридоров и проходов это значение может быть 15 куб.м./час. Данные величины имеют привязку к каждому посетителю торгового центра или офисного комплекса. Для построения системы кондиционирования с данными показателями можно использовать блок компрессорно-конденсаторный есс-70.

Практика развития гипермаркетов показывает, что оптимальной моделью на сегодняшний день является расположение торговых точек последовательно в виде внутренней галереи. В отдельных частях, например, зоны развлечений, планировка может быть иной.

В таких зданиях требования к характеристикам микроклимата могут изменяться в зависимости от назначения каждого отдельного помещения, общим для всех помещений остается устройство управления переменными потоками воздуха и его очисткой.
Простой подогрев воздуха в зимнее время достаточно затратен для собственников крупных помещений. По этой причине часто внедряются вентиляционные системы с функцией рекуперации, которые позволяют возвращать часть использованной энергии. В процессе рекуперации тепло от уже нагретого и использованного воздуха передается воздуху, который только готовится к подаче в помещение.

Еще одним немаловажным шагом к сокращению затрат является теплоизоляция вентиляционных каналов. Применение подобных инженерных решений понижает эксплуатационные расходы и позволяет удерживать арендную плату в разумных пределах.