Ремонт полов из линолеума и синтетических плиток

Покрытия полов из линолеума от длительной эксплуатации могут иметь различные дефекты: вздутия, волнистость, отклеивание от основания, износ отдельных участков.

Вздутия образуются от применения загустевшей мастики, нанесения ее слишком тонким или толстым слоем, плохого разглаживания и прикатки линолеума при наклеивании его на основание. Устраняют вздутие проколом его шилом или разрезанием ножом для выпускания из под него воздуха. Если линолеум наклеен на горячей битумной или резинобитумной мастике, которые плавятся при нагревании, место вздутия закрывают плотной бумагой, проглаживают горячим утюгом и пригружают. Если вздутие не исчезает, то в проколотое или прорезанное отверстие впрыскивают шприцем горячую мастику, разглаживают и пригружают.

Волнистость возникает из-за недостаточной выдержки полотнищ линолеума перед наклеиванием их на основание. Волнистость прорезают и стыки склеивают или сваривают.

Полотнища линолеума или их края могут отклеиваться от основания из-за влажности или загрязненности. Тогда основание очищают от мастики и загрязнений, исправляют дефекты, грунтуют и просушивают, настилают полотнище на прежнее место. Отклеенные края линолеума отгибают, очищают их тыльную сторону от мастики и грязи, грунтуют и подсушивают. Наносят мастику на основание и тыльную сторону линолеума, приглаживают его края и пригружают.

Инструменты и инвентарь для устройства полов из линолеума и синтетических плиток: а — резиновый молоток; б — ножи для резки линолеума; в — резка; г — шпатель стальной; д — шпатели зубчатые; е — шпатели-гребенки; ж — конусный бачок для мастики; з — лейка для розлива мастики; и — скребок для очистки основания; к — ковш для розлива мастики; л — валики; м — каток для прикатывания линолеума и плиток.

Изношенные участки линолеума вырезают, основание очищают от старой мастики и на эти места наклеивают заплаты из того же линолеума. Изготовляют заплату такого размера, чтобы она с запасом перекрывала поврежденный участок. Уложив заплату на ремонтируемое место, обводят его карандашом. По I размеченному контуру вырезают изношенную часть линолеума. Заплата должна плотно входить в вырезанное место. При ремонте декоративного линолеума заплату необходимо вырезать так, чтобы рисунок на ней совпадал с рисунком покрытия пола. Основание очищают от старой мастики и грязи, наносят мастику на него и тыльную сторону заплаты, укладывают ее на место, прикатывают и пригружают.

При перестилании старого линолеума его полотнища с помощью шпателя снимают с основания, очищают основание и тыльную сторону линолеума от старой мастики и свертывают в рулоны с начальным диаметром не менее 250 мм во избежание изломом. Основание очищают от мастики и загрязнений, грунтуют и просушивают. Полотнища линолеума наклеивают на основание, нанося мастику на основание и тыльную сторону линолеума.

Конструктивные схемы полов из линолеума и синтетических плиток: 1 — покрытие пола (линолеум, плитки); 2 — слой мастики; 3 — стяжка из легкого бетона или древесноволокнистых плит; 4 — бетонный подстилающий слой; 5 — грунт основания; б — теплозвукоизоляционный слой; 7 — цементно-песчаная стяжка; 8 — железобетонная плита перекрытия с неровной поверхностью; 9 — железобетонная плита перекрытия с ровной поверхностью

При эксплуатации полов из синтетических плиток тоже появляются дефекты: отклеивание плиток или их краев и углов, щели в стыках, вмятины и трещины на лицевой поверхности плиток или их изношенность. При отклеивании краев или углов плиток на них укладывают бумагу, разглаживают горячим утюгом и пригружают.

Отклеенные плитки снимают с места, их тыльную сторону и основание очищают от мастики и грязи, наносят мастику на основание и тыльную сторону плиток и приклеивают их на место. Изношенные и механически поврежденные плитки снимают и заменяют новыми так, чтобы они правильно сочетались с ранее уложенными плитками покрытия пола. Мастику наносят шпателем, хорошо заглаживают, а после высыхания при необходимости зашпатлеванное место шлифуют.

Защита деревянных конструкций

Деревянные конструкции находятся, как правило в условиях переменного действия тепла, холода, влажности и бывает гниют, поражаются дереворазрушающими грибами. В таких условиях, грибы быстрее появляются при влажности древесины от 30 до 60% в плохо проветриваемой конструкции.

Для предотвращения гниения древесины используют конструктивные, промышленные и химические защитные меры.

Конструктивные меры по защите состоят в создании таких условий эксплуатации конструкций, во время которых получается достаточная степень сухости и проветривание древесины. Не допускать смыкание деревянных конструкций с грунтом, каменными и бетонными частям зданий. Конструкции из древесины изолируют от этих частей зданий водонепроницаемой прослойкой — гидроизоляцией из толя, рубероида, битума. Гнезда для опорных частей из деревянных балок и ферм изготавливают с возможностью доступа для осмотра и утепляют стороны наружных стен, защищая таким образом конструкции от конденсата. За ранее предусматривают вентиляцию перекрытий, подпольного пространства, устройств и оборудования сливов и отливов для удаления воды.

Промышленные меры защиты состоят в создании на строительстве условий, которые исключают изменение в конструкции грибной инфекции, в высушивании деревянных элементов до влажности не более 25% к моменту строительства здания.

Химические меры защиты заключаются в обработке или пропитке древесины ядовитыми для грибов веществами — антисептиками в виде паст, водных, масляных растворов. Для антисептирования элементов конструкций из древесины в жилых и общественных помещениях используют водные растворы фтористого натрия 3-4% концентрации, кремнефтористого натрия 2-3% концентрации, кремнефтористого аммония 5-10% концентрации, пентахлорфенолата натрия 5-10% концентрации.

В производственных условиях элементы конструкций из древесины пропитывают антисептиками в автоклавах под давлением, горячехолодных и холодных ваннах.

Антисептирование конструкций из древесины делают путем поверхностной обработки растворами антисептиков. Антисептируют венцы домов бревенчатых и брусчатых, нижние обвязки панельных и каркасных зданий, прогоны и концы панелей цокольного перекрытия, концы балок перекрытий. Перед нанесением антисептика на дерево ее поверхности хорошо чистят от коры, луба, смоляных подтеков, пыли и грязи. Покрывают антисептик кисточкой и распылителем.

Антисептирование деревянных конструкций делают за два-три раза. существуют пасты марок 100, 200, 150 и 300. Марка пасты маркируют содержанием антисептика, наносимого на квадратный метр обрабатываемой поверхности. Пасты марок 100 и 200 содержит 100 и 200 г/м2 фтористого натрия, а марок 150 и 300 — 150-300 г/м2. Пастами обрабатывают древесину: концы балок, прогоны, лаги, оконные и дверные коробки по периметру смыкания к каменным стенам. Пастой покрывают поверхности древесины равным слоем толщиной 0,5-1 мм кистью, краскораспылителем, гидропультом. Деревянные конструкции обрабатывают при температуре не ниже 10 °С.

Инструменты для ручного нанесения и разравнивания лакокрасочных материалов: а — кисти; б — малярные валики; в — щетка; г — шпатели; 1 — кисть-ручник; 2 — кисть-флейц; 3 — кисть филенчатая (отводка); 4 — кисть лаковая; 5 — валики

Антисептики и ядовитые вещества опасны для жизни человека, необходимо работать очень осторожно. Посторонним людям запрещено быть на этих площадках. Рабочие должны применять при работе респираторы или противогазы, резиновые сапоги, защитные очки, резиновые перчатки.

Для защиты древесины от пожара её пропитывают или обрабатывают огнезащитными составами-антисептиками. Пропитка дерева делается в заводских условиях в автоклавах под давлением, в ванных с применением водных растворов антипиренов: сульфата аммония с фосфорнокислым аммонием или фосфорнокислым натрием 12-20% концентрации, диаммонийфосфата с сернокислым аммонием, бурой и борной кислотой. Для верхней огнезащитной обработки древесины используют пропиточный состав, имеющий 20% концентрацию. Жидкостью покрывают поверхность древесины краскопультом. Для защиты древесины от огня используют конструктивные меры: удаление деревянных элементов от дымоходов и печей, обшивку из асбестовых или металлических листов, оштукатуривание деревянных стен и перегородок мокрым способом, облицовывание их гипсокартонными листами.

Для защиты древесины от повреждения дереворазрушающими насекомыми древесину покрывают инсектицидами, которые используют в виде порошков, водных растворов и суспензии и наносят на поверхности древесины распылителями или кистью.

Для защиты конструкций от увлажнения их поверхности покрывают лакокрасочными материалами: пентафталевыми эмалями ПФ115, ПФ113, лаками ПФ-170 и ПФ-171, перхлор-виниловыми эмалями ХВ-110, ХВ-124, ХВ-1100. При использовании антипиринов, инсектицидов, красящих составов необходимо соблюдать меры предосторожности.