Главная / Обустройство домов / Дом из бруса недорого

Строительство домов из бруса: как возвести дом недорого

Ни для кого не секрет, что в строительстве, как и в других сферах, существует высокий уровень конкуренции. Ведь заказчики могут отдать предпочтение тому застройщику, который предлагает более выгодные условия. Строительство домов из бруса не является исключением из этого правила.

Строительство домов из брусаВыставка загородного домостроения позволяет изучить в одном месте сразу несколько предложений данного профиля, а затем выбрать вариант с наилучшей ценой. Для людей без технического образования не всегда очевидно, за счет чего происходит снижение цены при строительстве загородного дома или коттеджа. Если говорить кратко, то дом из бруса недорого можно возвести путем уменьшения количества используемых материалов или комплектующих, а также сокращения количества строительных операций.

При рассмотрении проекта коттеджа важно поинтересоваться, какие из видов работ войдут в договор подряда, а также попросить составить смету на строительство. Такая предусмотрительность застрахует Вас от неприятных сюрпризов, которые могут привести к дополнительным тратам при завершении работ. 

Рассмотрим более детально, на чем могут сэкономить застройщики при строительстве домов из бруса. Эти моменты стоит уточнять перед тем, как принять окончательное решение о том, какой из компаний отдать предпочтение.

Основой дома из бруса является сруб. Чтобы цена строения казалась ниже, некоторые фирмы идут на хитрость: говоря о том, что возведут дом из бруса недорого, они называют стоимость сруба. Но ведь это не одно и то же. И даже не будучи строителем, можно догадаться, что отличаются они весьма существенно.

Теперь рассмотрим строительные работы. Порой для заказчика оказывается полной неожиданностью, что в названную ему цену не вошла стоимость части этих работ. Недобросовестные застройщики могут утверждать, что была обсчитана лишь цена материалов, а за возведение коттеджа потребовать ещё доплату. Даже такая услуга, как доставка комплектующих, может вызвать рост цены, ведь мало кто из заказчиков захочет выполнять транспортировку (а тем более габаритных элементов) самостоятельно.

Важно также заранее поинтересоваться, все ли работы в загородном доме будут завершены за названную стоимость. К примеру, часто застройщики «забывают» о том, что необходима отделка и утепление мансарды, а ведь эти операции потребуют дополнительных материалов.

Заказывая дом, клиент всегда ожидает, что проживание в нем будем комфортным для него и членов его семьи. Какие моменты нужно учесть, чтобы ожидания не оказались напрасными? Например, важно заранее уточнить информацию о толщине стен из бруса. Застройщику, безусловно, выгодно использовать более тонкий материал. Однако, у заказчика может быть другое мнение на этот счет. Чем тоньше стены, тем в зимний период будет холоднее в доме, что вызовет целый ряд неудобств для проживающих в нём.

Имеется три стандартных толщины венцов профилированного бруса (речь идет о капитальных стенах строения): 92 мм, 142 мм и 190 мм. Перед принятием окончательного решения стоит поинтересоваться данными параметрами.

Не менее важным моментом для комфортного проживания является и высота потолков. Здесь тоже существует стандартный типоразмерный ряд. В рамках обозначенной застройщиками цены может подразумеваться разная высота потолков «в чистоте»; для жильцов гораздо комфортней будет высота помещений первого этажа 2,5 м, чем, например, 2,3 м.

При проведении работ по утеплению мансарды  могут быть использованы утеплители различной толщины. Даже если оказалось, что эта операция включена в итоговую стоимость, нужно поинтересоваться толщиной утеплителя. Как правило, стены, потолок, и фронтоны мансарды утепляют материалами толщиной от 50 до 200 мм в зависимости от сезонности проживания, но могут быть и другие варианты. Также имеет смысл уточнить, какой толщины будет утепление в межэтажном перекрытии дома и в полу на первом этаже.

Дом из бруса может иметь различные типы кровли, такие как металлочерепица, оцинкованный гофролист, ондулин и некоторые другие. Логично, что и их стоимость должна отличаться. Более того, стоит интересоваться даже такими техническими нюансами, как способы монтажа. К примеру, ондулин может быть уложен на обрешетку из необрезной либо обрезной доски. Важна и технология обработки доски для полов дома или коттеджа. Иногда для экономии застройщики отдают предпочтение необрезному типу доски для изготовления чернового пола.  Шпунтовая доска, используемая для укладки чистового пола, может иметь разную толщину, например, 36 мм или 27 мм, что также стоит учитывать.

Как видно из приведенных выше примеров, стоимость строительства деревянного дома из бруса или иных материалов может зависеть от целого ряда факторов, которые важно уточнить и проанализировать заранее. Ведь они могут существенно повлиять на комфорт проживания в Вашем загородном доме.